Como funciona


A CERI - Central Eletrônica de Registro de Imóveis, que tem como objetivo formar um banco de dados Institucional de localização de CPF/CNPJ. Os cartórios enviam mensalmente um arquivo informando os CPFs e CNPJs, número de registro ou das matrículas relacionadas, de forma a permitir uma localização da existência de atos praticados. Assim, quem consulta a base de dados saberá da existência de atos de registros ou averbações vinculados aos respectivo(s) CPF/CNPJ, preservando o sigilo do conteúdo da matrícula ou registro, e qualquer informação adicional so será possível através de certidão.
Hoje, uma excelente aplicabilidade para os cartórios aderentes é a consulta para o desconto dos 50% do SFH. Quando determinada pessoa adquire um imóvel financiado pelo SFH e solicita o desconto de 50% dos emolumentos (art. 15 da Lei 15.424/04), os cartórios consultam o CPF na central verificando se o interessado tem ou já teve imóvel em seu nome, situação que implica a perda do desconto. Essa é uma ferramenta que auxilia na correta concessão do desconto, caso a busca do CPF indique que existem ou existiram imóveis em nome do adquirente. Sabemos que sem essa base integrada de consulta muitas pessoas conseguem indevidamente o desconto, o que ocasiona valores pagos a menor dos emolumentos.

Lista de Cartórios Participantes

Barbacena - Ofício de Registro de Imóveis
Belo Horizonte - 1° Ofício de Registro de Imóveis
Belo Horizonte - 4° Ofício de Registro de Imóveis
Belo Horizonte - 7° Ofício de Registro de Imóveis
Controladoria Geral do Estado de MG
Ibirité - Ofício de Registro de Imóveis
Itabira - Ofício de Registro de Imóveis
Itapecerica - Ofício de Registro de Imóveis
Januária - Ofício de Registro de Imóveis
Lagoa Santa - Ofício de Registro de Imóveis
Mariana - Ofício de Registro de Imóveis
Mateus Leme - Ofício de Registro de Imóveis
Nova Lima - Ofício de Registro de Imóveis
Ofício do 2º Registro de Imóveis de Montes Claros/MG
Taiobeiras - Ofício de Registro de Imóveis
Tarumirim - Ofício de Registro de Imóveis
Uberlândia - 1º Ofício de Registro de Imóveis
Vespasiano - Ofício de Registro de Imóveis

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